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Maison avec garage et jardin à rénover, fort potentiel

€ 300.000
Nouveau
Square des Braves 23, 1630 Linkebeek(ref. 115)
EPC label

2
115 m²

LINKEBEEK Idéalement située Square des Braves, à proximité immédiate de la place communale, des commerces, écoles et facilités, cette maison à rénover offre un beau potentiel dans un environnement central et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose de deux agréables pièces en enfilade, actuellement aménagées en salon et salle à manger.

Au premier étage, le hall dessert une première chambre spacieuse de ±20 m² ainsi qu'une seconde pièce de ±14 m² donnant accès à un grand grenier aménageable de ±35 m², offrant un potentiel d'extension intéressant.

La cuisine est actuellement aménagée au sous-sol et s'ouvre sur un charmant jardin.

La maison est vendue avec un garage et présente de belles possibilités d'aménagement, notamment une extension au-dessus du garage (sous réserve de permis d'urbanisme), permettant de développer un projet résidentiel de qualité.

Un bien offrant un réel potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans une localisation particulièrement recherchée.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300.000 euros

PEB : F
Informations et visites au 02/850.89.01. Plus de biens sur www.immodlf.be

Olivier De Muynck
Olivier De Muynck0488/33.34.47olivier@immodlf.be

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Maison avec garage et jardin à rénover, fort potentiel
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Maison avec garage et jardin à rénover, fort potentiel
Maison avec garage et jardin à rénover, fort potentiel
Maison avec garage et jardin à rénover, fort potentiel

Informations générales


AdresseSquare des Braves 23, 1630 Linkebeek

Surface du living20 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable115 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB578 kWh/m²/an

Construction


ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GOnbekend

CitationDemandé(e)

Score POnbekend

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseSquare des Braves 23, 1630 Linkebeek

Surface du living20 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable115 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB578 kWh/m²/an

Construction


ÉtatA rénover

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Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GOnbekend

CitationDemandé(e)

Score POnbekend

Permis de lotissementDemandé(e)