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Rue Basse 16
1180 Uccle

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Agent Immobilier agréé IPI sous le numéro 511 374 - Numéro d'entreprise BE05 686 243 91
Organe de surveillance : BIV rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles - Soumis au 
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Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et garage

€ 470.000
Option
Rue Molensteen 46, 1180 Uccle(ref. 144)
EPC label

3
1
105 m²
310 m²
1

UCCLE Charmante maison 3 façades avec garage et jardin sud-ouest

L'Immobilière du Lycée Français vous propose cette charmante maison trois façades, idéalement située dans une rue calme d'Uccle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Implantée sur un terrain de plus de 3 ares, elle profite d'un agréable jardin et d'une terrasse parfaitement orientés sud-ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un bel espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable véranda donnant accès au jardin.

Le premier étage accueille un hall de nuit desservant trois chambres de ±12 m², ±12 m² et ±7 m², ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un grenier actuellement non aménagé, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), de caves, d'un charmant jardin agrémenté d'un petit potager et d'une agréable terrasse orientée sud-ouest.

Un garage de 23 m², accessible par un accès arrière, complète idéalement l'ensemble.

Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché d'Uccle.

PEB : G Électricité non conforme.

Informations et visites au 02/850.89.01. Plus de biens sur www.immodlf.be.

Olivier De Muynck
Olivier De Muynck0488/33.34.47olivier@immodlf.be

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Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et garage
Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et garage
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Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et garage
Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et garage

Informations générales


AdresseRue Molensteen 46, 1180 Uccle

Surface habitable105 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain310 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB396 kWh/m²/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Construction


Année de construction1.960

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GOnbekend

CitationDemandé(e)

Score POnbekend

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseRue Molensteen 46, 1180 Uccle

Surface habitable105 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain310 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB396 kWh/m²/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Construction


Année de construction1.960

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GOnbekend

CitationDemandé(e)

Score POnbekend

Permis de lotissementDemandé(e)

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