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Maison idéalement située - à rénover

€ 200.000
Nouveau
Square des Braves 25, 1630 Linkebeek(ref. 116)
EPC label

2
90 m²

LINKEBEEK Idéalement située Square des Braves, à proximité immédiate de la place communale, des commerces, écoles et facilités, cette maison à rénover offre un beau potentiel dans un environnement central et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose de deux agréables pièces en enfilade, pouvant être aménagées en salon et salle à manger.

Au premier étage, le hall dessert une première chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu'une seconde pièce de ±14 m² donnant accès à un grenier aménageable de ±25 m², offrant un potentiel d'extension intéressant.

La cuisine est actuellement aménagée au sous-sol et s'ouvre sur un charmant jardin idéalement orienté.

Un bien offrant un réel potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans une localisation particulièrement recherchée.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 euros

PEB : F
Informations et visites au 02/850.89.01. Plus de biens sur www.immodlf.be

Olivier De Muynck
Olivier De Muynck0488/33.34.47olivier@immodlf.be

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Maison idéalement située - à rénover
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Maison idéalement située - à rénover
Maison idéalement située - à rénover
Maison idéalement située - à rénover

Informations générales


AdresseSquare des Braves 25, 1630 Linkebeek

Surface habitable90 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB573 kWh/m²/an

Confort


VitragePartiellement double, partiellement simple

ChâssisBois

Construction


Construction2 façades

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GOnbekend

CitationDemandé(e)

Score POnbekend

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseSquare des Braves 25, 1630 Linkebeek

Surface habitable90 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB573 kWh/m²/an

Confort


VitragePartiellement double, partiellement simple

ChâssisBois

Construction


Construction2 façades

ÉtatA rénover

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Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GOnbekend

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Score POnbekend

Permis de lotissementDemandé(e)

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